Hausverwaltung
WNV Neuen - Köln- als Haus- und Grundstückfachverwalter
Als Haus- und Grundstückfachverwalter (IMI)
übernehmen wir gerne die Verwaltung Ihres
Immobilienbestandes.
Mietverwaltung
Bei vermieteten Immobilien entlasten wir Sie und
übernehmen sämtliche Aufgaben die zu einer effizienten
Objektverwaltung erforderlich sind. Jedes Objekt wird von
uns professionell durch ein individuell zugeschnittenes
Leistungsprogramm verwaltet. Der Umfang unserer Tätigkeit
wird mit Ihnen an Hand Ihrer Bedürfnisse abgestimmt. Hierzu
gehört die Überwachung der regelmäßigen Mieteingänge sowie
die Verbuchung der Grundbesitzabgaben,
Gebäudeversicherung, Kautionsverwaltung u.s.w. sowie die
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung für Ihre
Mieter.
WEG Verwaltung
Die Eigentümerversammlung bestellt den Verwalter, der die
Interessen der Gemeinschaft vertritt. Zu unseren Aufgaben
gehört die Verwaltung des Gemeinschaftsvermögens, die
Abrechnung der Hausgeldzahlungen sowie die Einstellung,
Abrechnung und Überwachung von eingesetztem Personal
(Hausmeister/Reinigungskräfte). Wir erstellen einen gültigen
Wirtschaftsplan, kontrollieren und betreuen bei Sanierungs-
oder Instandhaltungsmaßnahmen die eingesetzten Handwerker.
Des Weiteren stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die
Immobilie zur Verfügung. Selbstverständlich führen wir die
Eigentümerversammlungen durch.
Beratungsdienst
Gerne beraten wir Investoren, Bauträger, Eigentümer und
Architekten bei der Begründung von Wohnungs- und
Teileigentum und bieten darüber hinaus unsere Unterstützung
bei der Ausarbeitung der Teilungserklärungen (nach den
Grundsätzen der neuen Novelle) und der Vermarktung an.
|
|